Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche

A vendre : Auberge de charme avec quatre chambres.
située dans le Sud Ardèche, dans le secteur de Vallon Pont d'Arc, bénéficiant d'un très bel emplacement sur un axe touristique passant, au cœur d'un village disposant de toutes les commodités (école, poste, épicerie, etc.).
Cette grande bâtisse en pierre magnifiquement restaurée se compose d'une belle cuisine bien équipée et lumineuse avec du matériel récent, une salle de restaurant pouvant accueillir 50 places et une terrasse couverte de 50 places, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'auberge comprend également 4 chambres restaurées, climatisées, d'une capacité de 2 à 5 couchages, toutes équipées de sanitaires.
Les propriétaires occupent actuellement 3 chambres en plus qui possèdent chacune leur propre sanitaire et qui peuvent donc être louées le cas échéant.
Pour loger le personnel, l'établissement dispose d'un chalet de trois chambres.
Il y a également un parking privatif de 12 places.
L'auberge offre une belle prestation et est très bien entretenue.
La cuisine est locale et de qualité, attirant une clientèle à la fois de passage et habituée.
Le village dans lequel elle se situe est très agréable et le loyer est faible.
Bien que L'affaire dispose déjà d’un EBE de 90 000€, il existe un réel potentiel de développement que saura mettre en avant un couple de professionnel , par exemple en réalisant un service à midi l’été.