Vente FDC tabac loto loterie presse dans la Drôme

VENTE TABAC PRESSE JEUX – Quartier paisible Situé dans un quartier très calme de la ville, ce tabac-presse-jeux bénéficie d’un local spacieux d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, composé de deux espaces indépendants.
Le sous-sol est également très vaste.
Le loyer mensuel de 2 000 € reste particulièrement attractif au regard de la surface.
L’aménagement actuel peut être optimisé ou réorganisé pour développer une activité complémentaire.
L’affaire présente une excellente rentabilité, avec un EBE supérieur à 187 000 € en 2024, offrant aux repreneurs une capacité confortable pour honorer leurs engagements financiers.
La baisse de 15% en 2025 est expliquée par les travaux de voirie.
L'année de référence reste 2024.
Un apport minimum de 180 000 € sera nécessaire pour mener à bien l’ensemble de l’opération, frais d’acquisition et reprise du stock compris.
Une opportunité rare sur le marché.
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