Vente camping familial en bord de rivière Ardèche

A vendre , Camping familial d'exception en Ardèche, bord de rivière
- Potentiel de développement unique • Saisissez l'opportunité d'acquérir un camping familial de renom en Ardèche, un véritable havre de paix en bord de rivière, offrant une rentabilité solide et un potentiel de développement exceptionnel.
• Ce camping de plus de 100 emplacements, idéalement situé en pleine nature, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un secteur porteur.
Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé en bord de rivière, garantissant une expérience de vacances inoubliable pour les clients.
• Infrastructures de qualité : o Piscine récente pour le plaisir de tous.
o Bar-restaurant convivial, point de rencontre et de détente en saison.
o Parc locatif diversifié de près de 80 unités, dont 18 résidentiels, assurant une offre d'hébergement variée.
• Clientèle fidèle et internationale : Une clientèle régulière, tant française qu'étrangère, appréciant le charme de l'Ardèche et la qualité des services proposés.
• Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation.
o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil.
o Création d'une aire dédiée aux camping-cars pour répondre à une demande croissante.
• Rentabilité prouvée : Un EBE de 160 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs (2 045 000€) dans l'exploitation.
Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 800 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement.
Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.